Morre Maricarmen Abascal, símbolo da crise habitacional espanhola

Maricarmen Abascal tinha 87 anos quando foi retirada do apartamento onde havia passado sete décadas. Ela morreu no Hospital Gregorio Marañón, em Madri, sem voltar para casa.

O despejo aconteceu em 23 de setembro, após uma batalha judicial que se estendeu por anos. Abascal não conseguia pagar o novo aluguel exigido pela Urbagestión, a empresa de investimentos que havia adquirido o imóvel. Ela recebia uma pensão mensal de 1.350 euros — a empresa queria cobrar entre 1.650 e 2.650 euros. A diferença era intransponível. Seu caso, porém, não era apenas sobre números. Era sobre sete décadas em um mesmo lugar, sobre um contrato de aluguel antigo que remontava a 1956, quando seu pai assinou o documento durante a ditadura franquista. Ela pagava 500 euros por mês, um valor que refletia aquele tempo distante. Quando o proprietário original vendeu o imóvel em 2018, a cadeia de transações começou: primeiro para a Renta Corporación, depois para a Urbagestión. Em cada mudança, as pressões aumentavam.

O Supremo Tribunal da Espanha havia decidido que o contrato antigo de Maricarmen não poderia ser renovado indefinidamente por se tratar de uma segunda sucessão — ela havia herdado o direito de sua mãe, que havia herdado de seu pai. A lei estava do lado da empresa. A Urbagestión ofereceu-lhe a compra do apartamento por 247 mil euros em 2020. Maricarmen não tinha esse dinheiro. Recusou. A empresa então reivindicou o aluguel atualizado. Quando ela não conseguiu pagar, veio o despejo — na quarta tentativa, finalmente executado.

O que aconteceu depois foi inesperado. Seu despejo provocou uma onda de protestos que se estendeu por toda a Espanha. Milhares de pessoas se mobilizaram na Puerta del Sol, em Madri, onde um acampamento de protesto foi instalado. O caso de uma mulher idosa, sozinha, incapaz de pagar o aluguel em uma cidade onde os preços explodiram, tornou-se o rosto visível de uma crise muito maior. Os preços dos aluguéis na Espanha aumentaram exponencialmente nos últimos anos — uma combinação de escassez de oferta, crescimento populacional nas grandes cidades e a pressão dos apartamentos de aluguel turístico de curta duração.

O governo do presidente Pedro Sánchez respondeu com urgência. Apresentou decretos ao Parlamento para aliviar a crise habitacional. Mas o Parlamento rejeitou os dois decretos na semana anterior à morte de Maricarmen. A rejeição foi tão significativa que Sánchez antecipou as eleições para 29 de novembro. Uma mulher de 87 anos, despejada de seu apartamento, havia movido as engrenagens políticas de um país.

Depois que os protestos explodiram, a Urbagestión mudou de posição. Aceitou que Maricarmen retornasse ao apartamento pagando um aluguel semelhante ao que vinha pagando, embora sob um novo contrato. Era uma vitória tardia. O Sindicato de Inquilinas, que havia lutado para impedir seu despejo, divulgou um comunicado após sua morte: "Embora tenha sido alcançado um acordo histórico que teria permitido seu retorno à moradia, essa solução chegou tarde demais. Trata-se de uma situação totalmente evitável após um processo torturante."

Maricarmen Abascal morreu internada. O apartamento de 92 metros quadrados no bairro de Retiro, onde ela havia vivido desde 1956, permaneceu vazio. Seu caso expôs não apenas a gravidade da crise habitacional espanhola, mas também a velocidade com que uma vida pode ser desfeita quando o mercado imobiliário se move mais rápido que a compaixão ou a lei.