Morre Maricarmen Abascal, símbolo da crise habitacional espanhola

Maricarmen Abascal tinha 87 anos quando foi retirada do apartamento onde havia passado sete décadas de sua vida. Era 23 de setembro. Ela não conseguiu pagar o aumento de aluguel exigido pela empresa proprietária do imóvel no bairro de Retiro, em Madri. Duas semanas depois, internada no Hospital Gregorio Marañón, ela morreu. Um acordo que teria permitido seu retorno havia sido alcançado, mas chegou tarde demais.

O caso de Maricarmen não era apenas uma história pessoal de despejo. Tornou-se o rosto visível de uma crise habitacional que vinha sufocando a Espanha há anos. Seu apartamento de 92 metros quadrados na rua Alcalde Sainz de Baranda havia sido sua casa desde 1956, quando seu pai assinou o contrato de aluguel. Após a morte dele, a mãe assumiu. Quando ela faleceu em 2005, o contrato passou para Maricarmen. Durante todas essas décadas, ela pagava 500 euros por mês — um valor que permanecia congelado sob um regime especial de contratos antigos, herança da era franquista, conhecidos na Espanha como "renta antigua".

Em 2018, a família proprietária vendeu o edifício para a Renta Corporación. Dois anos depois, ofereceram a Maricarmen a compra do apartamento por 247 mil euros. Ela não tinha como pagar. A empresa então vendeu o imóvel para a Urbagestión em 2020. A nova proprietária exigiu um aluguel mensal de 2.650 euros — mais de cinco vezes o que Maricarmen pagava. Depois reduziu a proposta para 1.650 euros. Mesmo assim, era impossível. A disputa judicial durou anos. O Supremo Tribunal decidiu que o contrato de Maricarmen não poderia ser renovado indefinidamente por se tratar de uma segunda sucessão. A ordem de despejo foi cumprida na quarta tentativa.

O que aconteceu com Maricarmen desencadeou algo que o governo não esperava. Milhares de pessoas se mobilizaram na Puerta del Sol, em Madri, onde um acampamento de protesto permaneceu instalado. O Sindicato de Inquilinas, que havia lutado para impedir seu despejo, divulgou um comunicado lamentando sua morte e chamando a situação de "totalmente evitável após um processo torturante". Seu caso expôs a realidade bruta da crise habitacional espanhola: os preços dos aluguéis aumentaram exponencialmente nos últimos anos. A escassez de oferta, o crescimento da população nas principais cidades e a pressão dos apartamentos de aluguel turístico de curta duração criaram uma tempestade perfeita.

O governo do presidente Pedro Sánchez respondeu com urgência, propondo medidas para aliviar a crise. Mas quando dois decretos foram rejeitados no Parlamento na semana anterior à morte de Maricarmen, Sánchez antecipou as eleições para 29 de novembro. Uma mulher de 87 anos, despejada de seu único lar, havia se tornado o catalisador de uma crise política nacional. Ela morreu antes de poder voltar para casa, apesar do acordo histórico que finalmente havia sido alcançado. Seu apartamento de sete décadas permanecia vazio.