Sistema financiero reduce tasas de vivienda al 8% para damnificados por terremoto

El presidente Abelardo de La Espriella se reunió el sábado en Barranquilla con algunos de los empresarios más influyentes del país y logró un acuerdo que reduce las tasas de crédito hipotecario al 8% efectivo anual para las familias que perdieron sus viviendas en el terremoto del 10 de agosto. En la mesa estuvieron Jaime y Gabriel Gilinski, dueños del Banco GNB Sudameris; Luis Carlos Sarmiento, líder del Grupo Aval; Miguel Cortés, presidente del Grupo Bolívar que controla Davivienda; y otros empresarios de peso. Bancolombia ya había anunciado esta medida el jueves anterior, pero la reunión presidencial selló el compromiso de los otros tres grandes grupos financieros.

Lo que hace notable este acuerdo es que la tasa del 8% se mantendrá durante toda la vida del crédito, no solo en los primeros años. De la Espriella había hecho un llamado público al sistema financiero para que redujera las tasas de interés, argumentando durante su campaña que era posible bajar los costos de financiamiento para los colombianos. Cuando Bancolombia anunció su medida, el presidente la celebró como prueba de que su visión era viable y pidió a los demás bancos que siguieran el ejemplo. Los cuatro grupos que respondieron al llamado controlan una porción significativa del mercado hipotecario del país.

Bancolombia, que fue el primero en moverse, anunció un paquete de más de 5 billones de pesos en financiación especial para personas, empresas y entidades territoriales en los municipios afectados. El banco estima que su oferta de hipotecas al 8% podría beneficiar a alrededor de 7.000 familias. También estableció una tasa del 10% para créditos de consumo y abrió líneas de liquidez para empresas que necesiten reponer inventarios y capital de trabajo. Los desembolsos bajo estas nuevas condiciones comenzaron a aplicarse desde el 25 de agosto.

La escala del desastre que estas medidas buscan atender es considerable. El terremoto afectó 15 departamentos y dejó daños en 476 municipios. Hasta el momento, 146.188 familias han sido impactadas, con 163.884 viviendas averiadas y 31.445 completamente destruidas. Además, 467 edificios colapsaron. La infraestructura crítica también sufrió: 435 vías están dañadas, 111 acueductos, 69 puentes vehiculares, 14 puentes peatonales y cinco aeropuertos. En servicios, el balance incluye 351 centros de salud, 3.579 centros educativos y 4.611 centros comunitarios afectados.

Más allá del alivio inmediato que representa la reducción de tasas, De la Espriella planteó una visión más ambiciosa durante la reunión. Anunció que visitará el Chocó el 7 de septiembre junto con los empresarios para diseñar un plan integral de recuperación y transformación del departamento. La idea es que la reconstrucción no se limite a levantar lo que el terremoto destruyó, sino que sirva como punto de partida para resolver problemas estructurales de desarrollo en una de las regiones históricamente más rezagadas del país. El presidente enfatizó que el sector privado tendrá un papel fundamental en este proceso, tanto a través de la financiación de vivienda como mediante inversiones y proyectos productivos que aceleren la recuperación económica.

En sus declaraciones públicas, De la Espriella presentó el acuerdo como un paso hacia cambios más amplios en el sistema financiero. Escribió que la decisión de los bancos demuestra que es posible ofrecer condiciones más favorables y que espera que esto sea el comienzo de un esfuerzo de todo el sector para reducir tasas de manera generalizada en el país. Para el mandatario, facilitar el acceso al crédito es una forma concreta de aportar a la reconstrucción y reactivación de Colombia, porque reconstruir una nación significa también ayudar a las familias a recuperar una vivienda, a reactivar un negocio y a proteger un empleo.